Toutes les actualités immobilières de ANNEMASSE par CENTURY 21 Agence du Lac

Vous aimez la montagne, ses petites villes et ses villages et rêvez d’acheter une maison à Marignier ou Perrignier. Venez en parler avec les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac, 8 rue des Amoureux.

Les vacances de fin d’année signent le début de la saison de ski ! Sans surprise, les sommets de Haute-Savoie attirent de plus en plus à cette période. Ne serait-ce pas là une excellente opportunité d’investir à la montagne ?

Avant de vendre votre maison ou appartement sur Annemasse, vous devez impérativement connaître la surface habitable de votre logement. Mais comment la calculer et quels sont les espaces pris en compte dans le calcul ? Pour décrire et estimer votre bien sur le marché immobilier en Haute-Savoie, voici les éléments à retenir en matière de “surface”.

Pour un premier achat ou investissement locatif à Annemasse, les futurs propriétaires ont parfois du mal à se décider entre l’achat d’un T2 ou d’un T3. Connaissez-vous la différence entre les deux ? Définitions, prix et emplacement géographique … Voici tout ce que vous devez savoir avant de vous lancer dans ce nouveau projet immobilier.

Conditions d’emprunt, hausse des taux, octroi de prêt … Aujourd’hui les crédits immobiliers inquiètent les candidats à l’emprunt pour de nombreuses raisons. Si vous désirez vous lancer dans un projet d’achat immobilier à Annemasse, Gaillard ou Vétraz-Monthoux et souhaitez en savoir plus sur vos capacités d’emprunt, voici tout ce que vous devez savoir en matière de crédit immobilier !

Seriez-vous en capacité de calculer le nombre de pièces principales présentes dans votre logement ? Non ? La question est pourtant cruciale si vous désirez vendre ou mettre en location votre bien. Vous possédez un appartement à Annemasse et souhaitez calculer le nombre exact de pièces à vivre qu’il contient ? Vous êtes au bon endroit. Century 21 Agence du Lac vous explique tout.

Du studio, à l’appartement classique en passant par le chalet de luxe, en montagne vous devez savoir une chose : tout se loue. Si vous désirez amortir vos frais et vous assurer un beau rendement locatif, c’est du côté de la Haute-Savoie qu’il faut se tourner. Dynamisme, vie citadine, station de ski et environnement prisé des touristes… Investir dans un chalet de montagne à deux pas de la Suisse, c’est l’idéal ! Et pour y parvenir, voici les pièges à éviter.

Vous êtes frontalier et travaillez sur Genève ou ses alentours ? Si vous désirez vous installer en France, de préférence à proximité de la frontière, voici 5 lieux dont la localisation et le cadre de vie sont à privilégier. Découvrez dans cet article tous les conseils de Century 21 agence de Lac à Annemasse.

Si en 1911 Annemasse n’a encore que 3300 habitants, elle en recense aujourd’hui plus de 35 678 ! L’explosion de la ville s’explique notamment par sa localisation idéale. À deux pas de la Suisse, des montagnes et des stations de ski, le point de chute est parfait pour qui souhaite gagner en qualité de vie. Altitude, population, meilleurs quartiers… Voici donc l’essentiel à retenir sur Annemasse.

Avec une croissance démographique en hausse, une localisation idyllique et une activité touristique qui ne cesse de prospérer, la Haute-Savoie s’avère être un département très prisé pour réaliser des investissements immobiliers très intéressants. Plusieurs villes dynamiques et attractives se détachent nettement de la région Auvergne-Rhône-Alpes et sont parfaites pour investir dans de l’immobilier touristique par exemple. Par ailleurs, il ne faut pas oublier que la demande en logement augmente de plus en plus, portée par les travailleurs transfrontaliers et le tourisme. Que vous souhaitiez investir dans une maison secondaire, établir des financements locatifs ou constituer des programmes immobiliers, découvrons ensemble le top 6 des meilleurs endroits où investir en Haute-Savoie.

Devenir propriétaire est un objectif pour beaucoup d’entre nous. Mais l’achat d’un bien immobilier en Haute-Savoie est aussi souvent associé à l’octroi d’un crédit immobilier. Situation professionnelle, apport, documents administratifs… En tant que primo-accédant (premier achat) à Annemasse, pour consolider votre dossier, pensez à réunir ces différents éléments en amont. Ils vous seront automatiquement demandés par les banques. Et pour vous aider à vous constituer un bon dossier, voici la checklist à vérifier avant d’acheter !

Annemasse est une ville frontalière avec la Suisse dans laquelle il fait bon vivre. Son dynamisme, sa localisation géographique et son environnement naturel en font une commune très prisée. Vous désirez vous y installer, réaliser un investissement locatif ou y séjourner de manière temporaire ? À deux pas de la Suisse et en plein cœur de la Haute-Savoie, l’investissement immobilier à Annemasse (et ses alentours) est la garantie d’une acquisition rentable. Alors pour se lancer et réussir son achat locatif à Annemasse, Gaillard ou Juvigny du premier coup, voici tous les conseils de Century 21 Agence du Lac !

Proche de la frontière suisse, non loin d’Annecy et des stations de ski du nord des Alpes françaises, Annemasse bénéfice d’une situation stratégique. Un atout valorisé par ses nombreuses solutions de mobilité et de transport que vous présente l’équipe de CENTURY 21 Agence du Lac, implantée 8 rue des Amoureux.

Aujourd’hui, diminuer sa consommation est primordial pour l’environnement, mais aussi pour votre budget. Des petits gestes du quotidien peuvent considérablement faire baisser le montant de vos factures. De plus, c’est l’occasion de prendre soin de notre planète. Avec l’augmentation du prix de l’énergie, les foyers cherchent de plus en plus à amoindrir les coûts. Quel comportement adopter ? Quelles solutions peuvent être mises en place facilement ? Pour vous aider, découvrez 5 astuces pour réduire sa consommation et réaliser des économies d’énergies à Annemasse.

Le saviez-vous ? En France, plus de 4,8 millions de logements revêtent l’étiquette énergie F ou G sur le DPE. Cela signifie qu’une importante partie des biens immobiliers présents sur l’hexagone entrent aujourd’hui dans la catégorie des passoires thermiques. Quelles en sont les conséquences et pourquoi les passoires énergétiques sont-elles si problématiques ? La réponse juste ici !

Achat, vente ou succession, la majorité des transactions immobilières nécessitent de connaître au préalable la valeur vénale du bien. À ce stade, l’estimation immobilière s’impose. Mais comment la réaliser et sur quels critères fonder son évaluation ? Pour mieux comprendre le fonctionnement de l’estimation immobilière, suivez le guide !

Sécheresse et épisodes caniculaires font aujourd’hui partie intégrante de nos étés, même en Haute-Savoie. Et comme il va falloir apprendre à vivre avec, autant trouver dès à présent les bons gestes. Comment préserver nos plantes et limiter les dégâts causés par la chaleur dans notre jardin ? Voici toutes nos astuces !

Vers une quête d’habitat digne et durable, les aides à la rénovation ne cessent de se multiplier. Il faut dire qu’avec plus de 4,8 millions de logements entrant dans la catégorie de passoires thermiques, l’enjeu est de taille ! Et ça tombe bien, depuis le 1er juillet 2022 les aides en matière de rénovation ont quelque peu évoluées. L’objectif ? Répondre aux exigences de la transition énergétique.

Espace extérieur, mais pièce quand même, la terrasse devient la surface maîtresse de votre appartement à l’arrivée des beaux jours. Délaissée tout l’hiver, elle renaît de ses cendres pour égayer vos agréables soirées d’été. Dîner aux chandelles, café au soleil, apéritif entre amis… Votre terrasse abrite de chaleureux moments de vie, alors autant en prendre soin ! Et pour en profiter comme il se doit, il va falloir la rafraîchir un peu. Comment décorer sa terrasse en été ? Voici tous nos conseils pour l’aménager à l’arrivée des beaux jours.

Nous le savons, réussir à vendre son appartement à Annemasse en été peut être un exercice délicat. Vous avez un nouveau projet immobilier en tête et êtes tenu par le temps. Vous désirez donc que la vente se fasse le plus rapidement possible. Sauf qu’en saison estivale, c’est pVous avez donc tout intérêt à tirer parti de cette situation pour réussir à vendre votre appartement à Annemasse en été. Compétition plus clémente, ensoleillement, potentiels acquéreurs qualifiés… De quoi réussir votre transaction, même en saison estivale ! lutôt le calme plat. Comment faire pour parvenir à vendre dans ces conditions ? Si vous souhaitez accélérer le processus de vente, Century 21 Agence du Lac vous livre toutes ses astuces !