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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,50 m2 HABERE POCHE - 74

Ref : 37719

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
340 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.5 m2 - HABERE POCHE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

A vendre à Habère-Poche, joli village de montagne, découvrez cet appartement exceptionnel, idéalement situé au deuxième étage avec ascenseur et interphone pour votre sécurité. Ce bien vous offre une surface généreuse de 74 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et lumineux de cet espace de vie, avec ses deux chambres spacieuses, sa salle d'eau contemporaine, sa cuisine séparée aménagée et équipée, sa pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon privé pour vos moments de détente en plein air parfait pour profiter de la vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Le bien dispose également d'une cave, d'un abri voiture et d'une place de stationnement extérieur privative.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous assurant une gestion autonome de vos consommations ainsi que votre confort optimal tout au long de l'année.
Cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple.
Vous apprécierez la proximité des commodités essentielles qui sont à quelques minutes en voiture. Les amateurs de nature seront séduits par l'attractivité de la montagne avec ses forêts environnantes, ses stations de ski alpins ou de fonds avec le foyer des moises accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre enchanteur et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Pièce (2,8 m2)
    • Cuisine et salle à manger (15,5 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fenêtres à changer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 17600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33811kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 13/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1555,0 € et 2103,0 € pour 2021

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