Maisons à vendre à Annemasse par votre agence CENTURY 21 Agence du Lac

Quelle est notre sélection de maisons neuves et maison traditionnelle de 4 pièces à vendre à Annemasse et Vétraz-Monthoux ? Sélection de notre agence immobilière du Grand Genève CENTURY 21 Agence du Lac 

Parmi les biens immobiliers vendus par votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac, visitez les maisons en vente à Annemasse et dans les villes proches.

► À Annemasse, une maison de 95 m² pour quatre pièces, au prix de 459 000 euros. Proche des commerces et de la gare, cette maison neuve est construite sur un terrain de 329 m². En cours de construction, elle bénéficiera des dernières normes et exigences, notamment la RT 2020 et comprendra au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, un WC et deux celliers. À l’étage : trois ou quatre chambres et une salle de bains avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Un local à vélo et un abri voiture complètent le bien.

► À Annemasse, une maison de 95 m² pour quatre pièces, au prix de 502 000 euros. Proche des commerces et de la gare, cette maison neuve est construite sur un terrain de 447 m². En cours de construction, elle maison bénéficiera des dernières normes et exigences, notamment la RT 2020 et comprendra au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, un WC et deux celliers. À l’étage : trois ou quatre chambres et une salle de bains avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Un local à vélo et un abri voiture complètent le bien.

► À Vetraz-Monthoux, une maison de 134 m² pour quatre pièces, au prix de 550 000 euros. Construite sur un terrain de 684 m², proche des commerces, des transports et des écoles, cette maison en très bon état général nécessitera une remise au goût du jour. Actuellement, elle comprend, répartis sur deux niveaux : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol complet ajoute au confort de la maison et comprend : un garage, une buanderie et une cave.

                                                       (crédit photo : Guilhem Vellut)

Besoin d'estimer un bien pour financer votre nouvelle maison à Annemasse, nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Agence du Lac vous accompagnent aussi 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac d’Annemasse est l’une des cinq agences CENTURY 21 Agence du Lac du secteur (quatre agences dans le département de Haute-Savoie et une agence dans le département de l’Ain). Votre agence annemassienne accompagne tous les projets immobiliers de ses clients (vente, achat, programmes neufs et estimation), sur la commue d’Annemasse et des villes proches :  Monnetier-Mornex, Vétraz-Monthoux, Gaillard, Les Houches, Lucinges, Ville-la-Grand, Cranves-Sales, Nangy, Étrembières, Reignier-Ésery, Arthaz-Pont-Notre-Dame… En 13 ans dans le réseau CENTURY 21, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac a permis la concrétisation de près de 4 600 projets immobiliers, accompagné ses clients pas à pas, à chaque étape de leur projet immobilier. Parmi ces étapes, l’estimation selon l’ACM (analyse comparative de marché). Cette estimation se déroule en trois temps : la visite sur place par l’un des professionnels de l’immobilier de l’agence qui examine votre bien immobilier. Il note ses caractéristiques (emplacement, type de construction, vétusté, équipements, performances énergétiques…), ses atouts et ses points faibles. De retour à l’agence, à l’aide d’un outil spécifique au réseau CENTURY 21, il compare votre bien immobilier à tous les biens comparables au vôtre et récemment vendus. Lors d’un rendez-vous à l’agence, l'estimation vous est communiquée. En région Auvergne-Rhône-Alpes, en 2023, le prix moyen des maisons a baissé (-5,6 %). Le prix moyen du mètre carré des maisons se négocie autour de 2 400 euros. Qu’en est-il à Annemasse et dans les villes proches ? Une méthode qui donne satisfaction, car les ventes se concrétisent rapidement, comme en témoigne l’avis client de Françoise D. “Prestations de qualité, rapidité des démarches, conseils éclairés et contacts agréables.”

Trois incontournables à fréquenter en famille à Annemasse par notre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac

Située entre lacs et montagnes, au bord du lac Léman, la ville d’Annemasse offre une diversité de loisirs de plein air pour les familles : randonnées, ski, sport nautiques… Quand la météo est capricieuse, les familles peuvent profiter de lieux de culture approuvés par les parents et les enfants. Si vous projetez de vous installer à Annemasse en famille, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac vous recommande trois lieux pour des sorties familiales.

► Le parc Montessuit offre deux hectares de verdure en cœur de ville. Il est une invitation au pique-nique et aux rires, avec des aires de jeux pour les enfants et un parcours d’orientation. Le parc abrite également un centre d'art contemporain d'intérêt national qui organise des expositions.

►  Le centre aquatique Château Bleu est idéal pour les familles, avec trois bassins pour répondre aux besoins de chaque âge : la pataugeoire pour les tout-petits, le bassin ludique de 25 mètres avec jets d’eau et bains bouillonnants et le bassin olympique de 50 mètres pour les nageurs (8 couloirs). 

►  La Bulle, tiers-lieu culturel, réunit un espace gaming, une ludothèque, une bibliothèque, un espace numérique, un café et un point presse. De quoi satisfaire enfants et parents, avec un programme d'activités pour les petits et les grands.

Pour vendre votre bien immobilier au juste prix dans les meilleurs délais, pour acheter un logement sereinement, pour louer un appartement ou une maison en toute sécurité, pour confier la gestion locative d’un ou de plusieurs biens en toute confiance, adressez-vous à une agence du réseau CENTURY 21, le réseau immobilier le plus connu des Français (86 % de notoriété globale – source : Ifop 4ème trimestre 2023). Et si votre bien est situé à Annemasse ou à proximité, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac.

Au plaisir de vous rencontrer pour la concrétisation de votre projet immobilier.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Auvergne-Rhône-Alpes
• Population d’Annemasse : 37 485 habitants
• Propriétaires : 35,6 %

(source : Insee 2020)