Appartements à vendre à Annemasse par CENTURY 21 Agence du Lac
Quelle est notre sélection de studios et d'appartements de 3 et 5 pièces à vendre à Annemasse dans notre agence immobilière de Haute-Savoie CENTURY 21 Agence du Lac ?
À Annemasse, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac vous aide à trouver votre logement parmi les biens immobiliers qu’elle propose à la location ou parmi les maisons et appartements qu’elle propose à la vente, dont un vaste choix d’appartements.
► Un appartement de 26,30 m² pour une pièce, au prix de 130 000 euros. Ce studio est vendu loué en meublé (loyer de 606 euros charges comprises) avec un bail jusqu’à fin juillet 2024. Proche de la gare et de la future gare du tram (prévue en 2025), ce studio en très bon état général comprend : une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie avec coin cuisine équipé, une salle de bains et un WC. Un garage fermé complète le bien.
► Un appartement de 67,41 m² pour trois pièces, au prix de 218 000 euros. En bon état général, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces et des écoles. Situé au premier étage d’une petite copropriété, il comprend : une grande entrée, une pièce de vie lumineuse traversante et prolongée par un balcon (une deuxième chambre pourrait y être aménagée), une cuisine séparée aménagée et équipée, une grande chambre avec balcon, une salle de bains et un WC. Une cave au sous-sol et un box extérieur complètent le bien.
► Un appartement de 111,95 m² pour cinq pièces, au prix de 420 000 euros. Véritable maison sur le toit, depuis les baies vitrées et la terrasse de 70 m², cet appartement offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, le Salève et le majestueux Mont-Blanc. Proche des écoles et des commerces, cet appartement en parfait état comprend : une entrée, une belle pièce de vie prolongée par la terrasse, une cuisine indépendante équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing et ouvrant sur l'espace véranda, deux chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC. Un garage complète le bien.
(crédit photo : Eduardo P)
En savoir plus sur notre équipe de professionnels de l'immobilier annemassien CENTURY 21 Agence du Lac
Avec plus de 25 années de présence à Annemasse, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac a acquis une parfaite connaissance du marché de l’immobilier de la ville et des communes alentours où elle intervient : Ambilly, Bonne, Cranves-Sales, Étrembières, Gaillard, Juvigny, Lucinges, Machilly, Saint-Cergues, Vétraz-Monthoux, Ville-la-Grand… et le bassin genevois, des bords du Léman aux frontières de Genève.
Ses professionnels de l’immobilier ont tissé des relations de confiance avec les Annemassiennes et les Annemassiens, faisant toujours de l’intérêt et de la satisfaction client leurs priorités. Devenue un acteur incontournable de l’immobilier local, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac est plébiscitée par toutes celles et ceux qui ont un projet immobilier, qui confient aux professionnels de l’immobilier de l’agence leurs biens immobiliers à vendre, mais également leur projet d’acquisition, de recherche de location ou de gestion locative. Parmi les nombreux services et outils déployés pour faciliter la concrétisation des projets immobiliers : l’estimation gratuite et sans engagement selon l’ACM (analyse comparative de marché). Elle permet de connaître en temps réel la valeur d’un bien. Un outil indispensable, à un moment où les prix du marché tendent à la baisse, avec toutefois des marchés locaux qui poursuivent leur hausse. Qu’en est-il d’Annemasse ? Comment se positionne le prix du mètre carré par rapport au marché de la région Rhône-Alpes, dont le prix des appartements en 2023 a baissé (- 3,6 %) ?
5 raisons de se loger à Annemasse par notre agence immobilière de l'agglomération du Grand Genève CENTURY 21 Agence du Lac
Annemasse a de nombreux arguments pour convaincre de s’y installer, parmi les 5 premiers cités par les habitants :
► la proximité de la Suisse et notamment de Genève, accessible par le tramway 17 ou le train ;
► la proximité du lac Léman, plus grand lac d’Europe occidentale, qui propose de nombreuses activités nautiques ;
► les stations de ski à proximité, accessibles en moins d’une heure en voiture : Mont-Saxonnex (29 minutes), les Carroz (39 minutes), Samoëns (50 minutes), Flaine (60 minutes)...
► les nombreux commerces et services de proximité ;
► la vitalité économique : la ville d’Annemasse est le deuxième pôle économique du département.
Et si le premier vœu de cette nouvelle année 2024 portait sur votre projet immobilier à Annemasse ? Vous êtes vendeur d’un bien immobilier ? Votre maison ou appartement se vendra rapidement s’il est au prix. Vous êtes primo-accédant, investisseur ou acquéreur aguerri ? Les taux des crédits augmentent, mais les prix au mètre carré baissent, c'est le moment d’acheter votre logement ou de réaliser un investissement locatif. Pour vos transactions immobilières (achat et vente), dans l’ancien, dans le récent ou dans le neuf, faites appel aux professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac.
Si vous recherchez un logement à louer ou êtes propriétaire-bailleur en quête d’un locataire sérieux, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac sera un précieux atout. À bientôt pour la concrétisation de votre projet immobilier.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
- Population d’Annemasse : 37 485 habitants
- Propriétaires : 35,6 %
(source : Insee 2020)