Vendre une maison à Annemasse avec CENTURY 21 Agence du Lac

Pourquoi vendre votre maison en Haute-Savoie en réponse à un projet ? Quelle est la tendance des prix des maisons en Auvergne-Rhône-Alpes en 2021 ?

Le marché de l’immobilier ancien des maisons, en région Auvergne-Rhône-Alpes, est très dynamique. En 2021, le prix moyen du mètre carré des maisons dans la région a atteint 2 412 euros. Un prix à examiner plus en détail, car les disparités entre les départements et les communes peuvent être très importantes. Ainsi, à Annemasse, où les maisons individuelles, mitoyennes ou non, sont très recherchées, le prix moyen du mètre carré des maisons varie entre 3 500 et 4 500 euros. Aussi, pour réaliser un nouveau projet de vie, vous avez décidé de vendre votre maison à Annemasse, faites-vous conseiller par l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac, pour déterminer le prix de mise en vente. En effet, cette première étape nécessite l’intervention de professionnels de l’immobilier qui connaissent parfaitement le marché local, grâce à un suivi en temps réel du marché. Demandez donc à bénéficier de l’estimation gratuite et sans engagement, selon ACM (analyse comparative de marché), à votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac.

                                        (crédit photo : Guilhem Vellut)

Visite guidée de 3 maisons à acheter à Monnetier-Mornex, Perrignier et Etrembières dans votre agence immobilière annemassienne

En avril 2022, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac commercialisait plusieurs maisons dans les environs d’Annemasse, à Monnetier-Mornex, Perrigniuer et Étrambières.

► À Monnetier-Mornex, une maison de 60,10 m² pour trois pièces, au prix de 235 000 euros. Cette maison de village se déploie sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée, un grand espace de vie avec cuisine ouverte. Au premier étage : une chambre avec salle de bains. Au deuxième étage : un espace pour installer une deuxième chambre ou un bureau. Atout de cette maison : son cadre de vie paisible où la nature est reine, avec en décor des vallées de Haute-Savoie.

► À Perrignier, une maison de 103,17 m² pour quatre pièces, au prix de 386 300 euros. Cette maison, qui fait partie d’un programme neuf de 31 maisons, est située à proximité immédiate du centre-village et non loin de la gare, qui relie Genève en ligne directe. La maison comprend au rez-de-chaussée : une généreuse pièce de vie avec cuisine et ouvrant sur le jardin. À l’étage : trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau et un WC.

► À Étrembières, une maison de 102,48 m² pour cinq pièces, au prix de 529 000 euros. Au premier niveau, la maison comprend : une entrée, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et ouvrant sur le jardin et deux chambres. Au premier étage : deux chambres, une salle d’eau et un WC. Les combles aménagés permettent d’accueillir un bureau ou une chambre d’ami. Un jardin et un garage complètent le bien. 

Partagez votre projet immobilier à Annemasse et ses environs avec notre équipe CENTURY 21  Agence du Lac 

L’agence CENTURY 21 Agence du Lac d’Annemasse est l’une des 6 agences CENTURY 21 Agence du Lac implantées dans la région, dans 5 villes : Annemasse, Gaillard, Ornex, Sciez (2 agences) et Veigy-Foncenex. Votre agence d’Annemasse, spécialisée en transactions immobilières, intervient à Annemasse et dans les villes de son agglomération, que vous cherchiez à acheter dans le neuf ou dans l’ancien, une habitation principale, secondaire ou un investissement locatif. Votre agence CENTURY 21 Agence du Lac est également le parfait interlocuteur si vous souhaitez vendre votre maison ou bénéficier d’une estimation gratuite et sans engagement de votre bien immobilier. Et si vous êtes vendeur, vous pourrez valoriser les atouts de votre bien grâce au service CLÉ qui diagnostique 21 points de votre maison selon 6 domaines techniques, difficilement évaluables par un acquéreur :  structure du bâtiment (plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier), clos (éléments particuliers de façade, balcons, serrureries, façades, menuiseries extérieures, occultations), couvert (étanchéité, évacuation, couverture, ouvrage), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs, production eau chaude sanitaire), ventilation (naturel, mécanique...) et électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes). 

En 2021, par rapport à l’année précédente, le marché de l’immobilier ancien en région Auvergne-Rhône-Alpes a enregistré une hausse du prix du mètre carré de 8,1 % pour les maisons et de 3,1 % pour les appartements, avec des disparités selon les départements, les villes, les quartiers ainsi que la qualité et les caractéristiques des biens. Pour connaître précisément la valeur de votre appartement ou de votre maison, adressez-vous à l’équipe de votre agence CENTURY 21 Agence du Lac. Et pour rejoindre les rangs des clients satisfaits qui ont fait confiance à votre agence CENTURY 21 Agence du Lac, si vous êtes vendeur, demandez à bénéficier d’une estimation de votre bien ; si vous êtes acquéreur ou investisseur, visitez les biens commercialisés en exclusivité par l’agence ; locataire, facilitez vos démarches en déposant un seul dossier en ligne pour visiter plusieurs biens. Et, si vous êtes propriétaire-bailleur, sollicitez une comparaison de votre gestion locative actuelle avec celle proposée par notre équipe CENTURY 21 Agence du Lac. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Auvergne-Rhône-Alpes
• Population d’Annemasse : 36 250 habitants
• Propriétaires : 35 %

(source : Insee 2018)