Les nouvelles constructions à Annemasse: que savoir avant d'acheter ?
Annemasse, ville dynamique située à la frontière franco-suisse, connaît une période de transformation urbaine sans précédent. Face à une croissance démographique continue et à des besoins accrus en logements et infrastructures, la municipalité déploie des projets ambitieux de nouvelles constructions. Ces initiatives s'inscrivent dans une démarche de développement durable, visant à améliorer la qualité de vie des habitants tout en respectant l'environnement.
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31 mai 2024
Immobilier à Lucinges : 4 raisons d’investir
Lucinges, une commune nichée dans le département de la Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes, présente des perspectives plus qu’intéressantes pour les investissements immobiliers. Emplacement stratégique, marché dynamique, prix attractifs … Century 21 Agence du Lac à Annemasse vous livre aujourd’hui 4 bonnes raisons de vous lancer dans ce projet !
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31 mai 2024
Comment évaluer la valeur de votre maison à Gaillard ?
La valeur d'une maison est bien souvent inestimable pour son propriétaire. L’endroit est rempli de moments de vie et des plus précieux souvenirs … Du côté de l'acheteur en revanche, cette estimation à la vente doit avant tout être basée sur des critères objectifs. Alors si vous cherchez à vendre votre maison à Gaillard (ou plus largement en Haute-Savoie), Century 21 agence du Lac à Annemasse vous explique aujourd’hui comment calculer ce prix et vous guide dans votre estimation à la vente.
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31 mai 2024
Maisons à vendre à Annemasse par votre agence CENTURY 21 Agence du Lac
Annemasse est une jolie ville du département de la Haute-Savoie. Ville frontalière de la Suisse, elle est très recherchée. Pour vendre votre maison annemassienne, venez à la rencontre des acquéreurs qui ont confié leur recherche de maison à votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac, située 8 rue des Amoureux.
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08 avril 2024
Investissement immobilier à Chamonix et dans les Houches : Nos bons plans
Investir à Chamonix comme dans les Houches représente une excellente opportunité pour qui souhaite augmenter son patrimoine immobilier. Situé au pied du Mont-Blanc, le marché y est actif et offre de nombreuses possibilités. Alors pour y réaliser un investissement locatif ou en faire votre résidence principale, vous l’aurez compris, les Houches, au même titre que Chamonix constitue l'un des meilleurs choix. Century 21 Agence du Lac à Annemasse vous livre tous ses bons plans sur la région.
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11 mai 2024
Peut-on vendre une partie de son terrain à Annemasse ?
Scinder pour faciliter la vente, augmenter la valeur ou obtenir des fonds pour entretenir sa propriété… Voici quelques bonnes raisons de diviser sa parcelle. Mais peut-on réellement vendre une seule partie de son terrain à Annemasse et si oui comment procéder ? Century Agence du lac à Annemasse vous dit tout ce qu’il y a à savoir sur le sujet.
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11 mai 2024
Quelle est la durée de validité du diagnostic amiante et plomb ?
Saviez-vous que la ville d’Annemasse a été l'une des premières en France à expérimenter l'utilisation de drones pour effectuer des diagnostics immobiliers ? Lors d'une transaction immobilière, le vendeur est en effet automatiquement tenu de fournir plusieurs diagnostics à l'acheteur. Parmi eux, figure l'état d'amiante et le diagnostic plomb. Mais quelle est leur durée de validité ? Combien coûtent ces examens et surtout : sont-ils obligatoires ? Century 21 Agence du Lac à Annemasse vous dit tout !
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23 avril 2024
Guide de l'immobilier à Vétraz-Monthoux : Quelles opportunités ?
À la recherche d'un cadre de vie paisible et dynamique à la fois ? Bienvenue à Vétraz-Monthoux ! Nichée aux portes de la ville d'Annemasse, cette charmante commune offre un environnement idéal pour vivre, travailler et s'épanouir. Que vous soyez en quête d'une maison familiale, d'un appartement moderne ou d'un investissement immobilier, Vétraz-Monthoux regorge d'opportunités.
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23 avril 2024
Appartements neufs à vendre à Messery avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac
La jolie ville de Messery, située en bordure du lac Léman, offre un cadre de vie idyllique. Un programme neuf de qualité est en cours de construction. Pour y acheter votre appartement, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac, située 8 rue des Amoureux à Annemasse.
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04 mars 2024
Quel est le prix moyen d’un terrain à bâtir en Haute-Savoie?
Avec des paysages alpins à couper le souffle et une attractivité touristique renommée, la Haute-Savoie connaît une forte pression sur son marché foncier. Selon les dernières données statistiques, le prix moyen d'un terrain à bâtir à Annemasse se situe autour de 399€ le m2. Et justement, Century 21 Agence du Lac à Annemasse vous livre aujourd’hui tous ses conseils pour réussir l'acquisition de votre terrain constructible à deux pas de la Suisse.
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23 avril 2024
Quelles sont les clauses suspensives d’un compromis de vente ?
Lors de la signature d'un compromis de vente à Annemasse, des clauses suspensives peuvent être insérées dans l’avant-contrat. À ce stade, l'acheteur et le vendeur s'engagent à mener la transaction à son terme : à moins qu'ils ne soient empêchés par la non-réalisation d'une clause suspensive. Ces conditions peuvent être liées à l'obtention d'un prêt immobilier, l'approbation des autorités compétentes, ou même la réalisation de certains travaux. Il est donc crucial que la rédaction des conditions suspensives soit claire et exhaustive.
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15 mars 2024
Appartements à vendre à Annemasse par CENTURY 21 Agence du Lac
Vous avez décidé de vendre votre appartement situé à Annemasse. Quelle qu’en soit la raison, vous aspirez à concrétiser la vente rapidement et aux meilleures conditions. Comment faire ? Confiez la vente à votre agence immobilière CENTURY 21 Agence du Lac, située 8 rue des Amoureux.
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31 janvier 2024
Les 3 récentes réformes immobilières impactant Annemasse
En 2024, le secteur immobilier connaît un virage majeur avec l'implémentation de réformes touchant aussi bien les acheteurs que les propriétaires à Annemasse. Ces ajustements reflètent une volonté d’évolution tant sur la qualité des logements proposés en Haute-Savoie que sur l’efficacité énergétique des biens. Alors pour vous accompagner au mieux dans votre démarche, Century 21 Agence du Lac à Annemasse vous livre aujourd’hui 3 changements majeurs à connaître avant de se lancer dans un investissement immobilier en 2024.
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15 mars 2024
Faire un achat locatif à Annemasse : Nos 3 conseils avant d’investir
Investir dans l'immobilier à Annemasse est une excellente opportunité pour qui souhaite diversifier ses revenus et construire un patrimoine stable. Mais, comme tout investissement, cela nécessite une préparation minutieuse. Alors si vous envisagez de vous lancer dans l'achat locatif en Haute-Savoie, Century 21 Agence du Lac à Annemasse s’engage à vous guider dans votre acquisition.
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15 mars 2024
Promesse de vente : obligatoire pour la vente d'une maison ?
Avant la signature définitive de la vente d’une maison chez le notaire intervient la promesse de vente. Cet avant-contrat joue un rôle déterminant dans une transaction immobilière à Annemasse. Il permet notamment de fixer des éléments essentiels tels que le prix et les modalités de paiement. C'est à ce stade que l'acheteur et le vendeur parviennent à un accord concret sur la transaction. Mais l’acte est-il obligatoire ?
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20 janvier 2024
Immobilier à Annemasse : Comment réussir une visite virtuelle ?
Popularisée et influencée par l'univers des jeux vidéo, la technologie de représentation 3D propose une expérience immersive dans un environnement aux allures de réalité. Plus encore, la visite virtuelle permet de concrétiser un appartement, une maison, un programme neuf voire un terrain à Annemasse, à partir d'images authentiques. Mais comment réussir un tel exercice ? Et est-ce l’unique solution pour vendre ?
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13 janvier 2024
Frais d’agence immobilière à Annemasse : Quels sont les tarifs?
Les frais d'agence correspondent à une somme d’argent versée à une agence immobilière en échange du service rendu (la vente du bien). Mais quels sont exactement les tarifs d’une telle prestation à Annemasse et ses alentours ?
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13 janvier 2024
Frontaliers à Annemasse : Comment réussir votre projet immobilier en toute simpl
Vous êtes un professionnel frontalier en quête d'un logement à proximité de la Suisse et de Genève ? Ça tombe bien, notre agence immobilière, Century 21 agence du Lac, basée en Haute-Savoie à Annemasse est spécialisée dans le marché immobilier frontalier franco-suisse
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10 octobre 2023
Acheter un bien immobilier à Annemasse : Les 3 étapes clés
Si vous êtes en pleine recherche d’un bien immobilier à Annemasse (primo-accédant, investissement locatif, résidence principale ou secondaire), sachez que plusieurs étapes sont indispensables avant d’obtenir les clés de votre nouvelle demeure. Du démarrage de votre projet à la conclusion finale de l'acte de vente, Century 21 Agence du Lac vous guide pour mener à bien votre objectif immobilier.
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19 septembre 2023
Investir dans l'immobilier neuf à Annemasse : est-ce rentable ?
Tout comme sa voisine Annecy, la ville d'Annemasse attire de plus en plus. Située aux pieds des montagnes et à proximité de grandes métropoles telles que Lyon ou Genève, la commune bénéficie d'une position géographique idéale. Cependant, l'élément clé qui fait briller Annemasse : c’est sa proximité avec la Suisse. Ça tombe bien, plusieurs programmes immobiliers sortent aujourd’hui de terre dans ce secteur de Haute-Savoie. Ne serait-ce pas le bon moment et le bon endroit pour investir ?
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13 septembre 2023